お家のことを勉強するブログ

アール津からのお便り

建築家と超難解な土地に臨む!!

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本日は、広島県から建築家吉田豊先生を招いての津市O様ヒアリングが行われました。

高低差のある土地で、2Fからは遠く長谷山や青山高原まで見渡せる絶景。ただし、擁護壁や駐車スペースを取る造成工事も必要で、必然的に土地はL型に残る。日当たり等も考慮し、中庭も造りたい。果たしてどうしたものか??

 

こうなると一般的な間取りではお客様のご要望は収まりません。それならば、平均的な可もなく不可もなくではなくて、何かを犠牲にしてでも素晴らしく納得できるものがあり、お客様も唸るようなプランを作りたくなります。

 

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穏やかな日は、こんな川べりを散歩し、鴨の泳ぎを眺めるも良し、かといって自宅内ではどこからも干渉されることのないプライベートな開放的な空間も欲しい。

 

いろいろ吉田先生と近隣を歩きながら相談し、O様邸のコンセプト・ストーリーは完璧にまとまりました。後は、これをどう住宅にまとめるか?ですが、これはとても難解で私には不可能です。吉田先生の技術に期待するしかありません。

 

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外部のイメージは、その散歩時に、もうまとまっていますので、次はO様のお住まいにてヒアリング。内部をどのようにしたら暮らしやすくなるのか?ですが、吉田先生と目を付けたのがご夫婦のご実家のスタイル。

 

生まれ育った実家のスタイルというものは、大人になっても消えることがありません。しかも、このご夫婦の実家は家は違えど共通点が見つかります。

ここをさりげなく織り込み、そして地域に馴染み、O様が心豊かに感じる空間づくりを探ったわけですね。

 

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なんて言いながら、私は子ども達と20年ぶりの「あやとり」(笑)

子どもに「小指にかかっているひもをはずす!」「親指にかかっているひもを薬指で取る」などと指示されましたが、普段の生活であまりすることのない指の動きですので、もう思うように動いてくれません(汗

あやとりは、頭で次の動作を理解し、イメージしながら指を動かす必要があるため、脳にたくさんの刺激を与え、記憶力、集中力も養われますね。

子どもの梯子をつくる早さに完全に脱帽でした。

 

とは言え、ヒアリングにも耳を澄ましながら、今回のアール津の提案もまとまってきました。

海外留学経験もある奥様にヒントを得て、流行を追いかけるデザインではなく、海外映画に出てくるような古びないLDK空間がイメージできました。

それはO様が杖をつくような年齢になっても、皆が素敵だと思うような空間になります。

 

さあ、次回プラン提示では吉田先生はどのように私たちの要望をまとめあげて下さるのか?楽しみで仕方ありませんね!!!!!

 

 

■アール津オフィシャルホームページ→ http://lien-house.com

 

 ご予約電話→059-229-7200(留守の際は転送されます)

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY(津市乙部14-16 )」の「駐車場右寄(きりんビル側)」をご利用ください。

(受賞履歴)

・2020.日本金属サイディング工業会施工例全国最優秀賞受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部2年連続全国3位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国2位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績4年連続全国1位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

(質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。)→info@lien-house.com

■合計55ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証!お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792


R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。



  

柳先生・安定のプラン提示

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本日は、建築家柳先生の待ちに待ったプラン提示。さすがの安定感のある建築家のアイデアにて、H様の人生を豊かに変えられるようなプランができあがりました。

 

何よりも家事などの機能性を重視されるH様ですが、住宅の役割はそれだけではありません。そこで癒されたり、明日への活力が養えたり、健康であったり、敷地に自然と馴染んだり、住宅には沢山の要素が含まれないと成立しません。

 

今回のプランの肝は、実は11Mにも及ぶ「縁側」でした。

 

縁側は内部空間であれば、「広縁」、外部空間であれば「濡縁」と呼ばれています。

今回の濡縁は軒がつくことにより、太陽の位置が高い夏の日は室内に直射日光が入るのを防ぐことで、冷房などの省エネ効果も高くなり、光熱費の節約にもつながります。

 

昨今の分譲地では、なかなかこうして広い縁側をつくり庭を眺めるなんてことはできませんので、広い敷地の戸建て住宅における最高の贅沢ですね。

 

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「肩を寄せる家」

 

家族で身を寄せ暮らし合うことは大切だけれど

知らない間に距離ができてしまうこともあります。

厳しい毎日、忙しい毎日、希望や絶望を繰り返す中で、

人は優しくもなれるし、強くもなれるはず。

お互いに傷つき疲れた時には、この家の縁側に

肩を寄せ合ってお茶をすすれば、

おだやかな時間が流れ出し

いつの間にか笑いを取り戻すことができるでしょう。

 

アールプラスハウス津

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縁側って誰かが座っていたら、自然と隣に座りたくなるじゃないですか?

そんな「ふれあい」が日常の中で穏やかな時間を取り戻し、豊かな時間を生んでくれるのではないでしょうか?

 

住宅はややもすると、その建物という物体だけに目がいきますが、最も大切なのはこうした心の部分です。

家でどんなことをしたいのか?どんな時間を取り戻したいのか?これが解決できないようであれば、フルオーダー住宅の意味がありません。

 

さすが建築家柳能展先生は、その部分に深く踏み込んだ素晴らしいプランを提示してくださいました。

 

明日は、この流れに乗って津市O様邸における建築家吉田豊先生の登場です。これまた楽しいヒアリングの時間が送れることでしょう!!!

 

 

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異次元の暮らしが始まった

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「家族に甘える家」の鋳物ホーローバス

昨日は、先日に引渡しを終え、現在外構工事中の「家族を甘える家」様が津店に寄ってくれました。

 

子ども達が自分の家があまりにも嬉しくて、姉妹が今まで以上に仲良くなり、楽しそうにしていますが、もうリビングはカオスらしいです。

それはそれで、オシャレな家は散らかっていても、それもまた美しいとのこと(笑)

 

鋳物ホーロー浴槽はやはり異次元で、39度でお湯張りをしても暑くて仕方ないとのこと。身体の芯まで温まるので、お風呂から出ても子どもたちはずっと裸でいるらしいです。体温をあげて免疫力の強い子で元気に育って欲しいものです。

 

Mieleさんの食洗機は、もう無くては生きていけないアイテムですが、完全に使いこなせてなくて試行錯誤していて、まだお友達には成りきれていないとか…(笑)

早くお友達になれるように一日中回っているそうですよ。コツさえ覚えれば、家事時間を大きく短縮できることでしょうね。

 

「家を建てて良かった」と、インスタ等に上げてくださる記事を見て私たちは嬉しくて仕方ありません。

 

沢山お金を使っていただきましたが、その価格以上の価値があることにとても納得いただいているので、私たちのブレーキも効かず、とんでもない外構工事を進めています。

完成後にはまた画像をアップしたいと思いますが、アルミ・メーカーも驚くカーポートなど、あちこちのメーカーカタログに掲載される家に成長していきそうです。

 

 

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ツートンカラー

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外壁の色をツートンカラーに仕上げるには勇気が要ります。ひとつ間違えばすごく安っぽく見えてしまうからです。

 

この場合の比率は、6:4〜7:3程度がバランス良く見えますが、かといって住宅は1面から見えるだけではありませんので、全体のプロポーションを整えるのは容易なことではありません。

 

色分けにも水平にするのか、垂直にするのか?など様々な分け方がありますが、どちらにせよアール津ではやはり出隅や入隅と呼ばれる角で区切るのがカッコいいと思っています。

 

濃い色は、どちらかと言えば下に来る方が住宅が重く見えますね。これはとても重要で、住宅は重く見えた方が重厚感が高まり、何だかドシッとした安定感が生まれます。

 

4/11・12に完成観賞会が行われる「馬鹿になれる家」様では、いよいよ明日足場が解体され、その全容が明らかになります。

 

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私たちがつくるカッコいいツートンカラーをぜひご覧に来て下さい。

設計者なら誰もがわかりますが、この4面とも美しくつくることはとても困難で高い技術を必要とするわけです。

 

建築家矢橋徹先生ならではの、スキッとしたオシャレな住宅。

お楽しみに!!!!!

 

 

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造成中を確認

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間もなく建築準備が開始されるY様邸の造成中分譲地を視察。想像していたよりもきちんと工事が行われていて安心しました。

まあ何せ日当たりが抜群で、とても明るい暮らしが想像できますし、近隣には真新しい家ばかり建ち並び、若い世代がこれから暮らしていく土地になりますね。

 

今回も東南角地をキープ。

土地は何と言っても東南角地が良いに決まっているのですが、こうして造成中に、しかも迅速にスパッと決断をいただかないと簡単には角地は取れません。

Y様には速攻で決めていただいたおかげで、最高の条件が掴めたわけです。

 

家を建てたいと考えた場合、とんとんと決まる人は案外少なく、まずはこの土地選び、そして建築会社選びで数カ月翻弄し、疲れてしまい結局は中断…なんて方がとても多いのです。おそらく半数以上かな??

 

小さなお子様を連れての建築会社訪問は、ストレス以外の何物でもないですからね。

アール津では育児経験豊富な託児スタッフを常駐し、お子様にビデオを見てもらったり、おもちゃで遊んだり、お絵描きをしたりしながら時間を潰してもらっています。

 

現在土地契約準備中を4件抱えていますので、いろいろと多忙ですが間違いなく1件1件をこなしていきたいと思います。

 

 

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コロナの影響で金利は?

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コロナウィルスの影響でどうやらオリンピックも延期の方向のようで、日本経済はガタガタの様相を呈しています。そうなると心配は、住宅ローン金利ですね。

 

ついこの前までは、オリンピック好景気における住宅ローン金利の上昇も予測されていましたが、今回の躓きは大きいです。

 

日本政府は、景気が悪いと政策金利を下げないわけにはいきません。

 

そうすると自動的に住宅ローンの金利も下がる!と答えたいところですが、住宅ローン金利も今や底の底。例えば0.45%で借りて、1%の住宅ローン減税の恩恵を13年間も受けられますので、お金を借りて得をしているといった訳のわからない状況が続いているのですから先が読めません。

 

おそらくこのまましばらくは金利は横ばいといったところでしょうか?

 

ただ、住宅の価格はどんどん上がっています。大手量販ハウスメーカーではついに4,000万円台に突入といったニュースさえも目にします。

例えばダイワハウス様の平均価格が2016年度は3,430万円に対して、2018年度には3,830万円にも上がっています。他のハウスメーカー様も同様ですね。

 

物価は急上昇しています。

 

もはや自己資金を貯めてから家を建てるなんて幻の時代。いくら自己資金を貯めていっても住宅価格の高騰に追いつかないのが現状なんですよね。

 

平均年収は20年前からさほど上がっていないのに、物価は上昇するばかり。つまり銀行にお金を預けていても実質は減っていることになるのです。

 

もしかすると、この三重県でも都会のように簡単に家が建たない時代はもう目の前に来ている予感さえしてしまいます。

 

この恐ろしい時代、家を持てる条件が揃っている方は、早めに動いた方が安全かも知れませんよ?

 

 

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オーナー様に人気の商品は?

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アール津オーナー様は、好きなテイストがやはり良く似ています。「家族に甘える家」様で見つけたアイテムをご紹介すると…

 

調理鍋で人気が高いのは、ホーロー鍋のバーミキュラー、土鍋は長谷園、ステンレス鍋は画像のドイツ製高品質鍋「Fissler(フィスラー)」ですね。

なんと言っても見た目が可愛いから、ドラマ等でもよく使われているのを見ますね。

 

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これまた大人気の「BALMUDA」意外と日本製品で、2003年に東京で設立された新しい会社の製品であるにも関わらず、そのオシャレさで大人気です。

 

特に、このスチームトースターとオーブンレンジが大人気。

レンジのあたためが終わったことを知らせるアラーム音が、「チン♪」とか「ピーピー♪」とかではなく、「ギターの音」になっているのです。なんと、本物のギター音を録音してサンプリングした音源をレンジ本体に内蔵している凝りようですね。

 

しかも、スチームテクノロジーと温度制御により、窯から出したばかりの焼きたての味を再現しますので、「一度食べたら必ず買います」といった自信の商品ですね。

 

 

 

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そして見学された人が皆欲しがっていたのが、この「ZitA ジータ 自動ゴミ箱」。手をかざすだけで開きますが、横開きの扉のため臭いも漏れにくく、今楽天で最も売れている商品のひとつと言われています。

 

たかがゴミ箱、されどゴミ箱。

毎日、毎日ずっと使うものですから、こういった高級品を使うとストレスが軽減されますよ。

 

新築となると夢は膨らむばかりですが、私はこういった高性能な世界の一流品をまとう代わりに、家はできるだけコンパクトに、先々のランニングコストがかからない住宅が一番だと思っています。

 

 

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