退職金は何に使う？？

週末に完成観賞会を迎えるＭ様邸ではハウスクリーニングも完了しました。

アーツ津標準キッチンの「kitchenhouse」で揃えられたキッチン、背面収納、テーブルの３点も綺麗に収まりました。

チーク無垢材ヘリンボーン張りの美しい床にマッチする飽きのこないデザインが美しい佇まいを見せていますね。

食洗機は、もちろんあの女性の憧れ「Miele」さん。カレーの鍋までピカピカで出てきます。

施主様は、現在料理の勉強中で、お休みにはここで腕を揮い美味しいワインと共におもてなしをする趣味を楽しみます。

日当たり抜群のポカポカな暮らしは、暖房器具までいらないくらい。このエコカラット壁の前にはTVが設置される予定です。

清潔感溢れる明るいトイレや洗面台は、まるでホテルのよう。

ワインを飲まれたゲストには宿泊いただき、解放感たっぷりの全面タイル張りのお風呂で汗を流し、まるでリゾートライフのようなひと時を過ごしていただく予定です。

目立たずにさりげなく建つこの家ですが、老後の趣味を楽しむにはピッタリ！

退職金でレクサスを購入してもその行先は、スーパーや病院の送り迎えだったりで、年に数えるほどしか遠くにドライブも無いでしょう。

それだったら、毎日をもっと自由に、もっと楽しく過ごすためにお金を使った方が得策かと思います。

今の自分たちの暮らしで精一杯の時代、もしも財産を残してあの世に行ったものならば、残された仲の良かった兄弟が揉めてしまうことになりがち。

それよりも、残りの人生は自分たちのために、楽しい時間を買いましょう。

またこうしたゲストハウスがあれば、娘が孫を連れての里帰りなどに有効に使えるスペースができます。

お金の使い方ひとつで人生が豊かに変わることもあるのです。

■いよいよ今週末！2/8(土)・9(日)　完成観賞会

※要予約　059-229-7200（留守の際は転送されます）

津市高茶屋小森町・10時～17時

・自宅を大規模リフォームしたい

・定年退職後の余暇をもっと楽しく、もっと自由に暮らしたい

・負担の軽いコンパクトな新築がいい

など、当てはまる方はぜひご参加を！

ご予約→http://lien-house.com

※アール津は追客活動等を一切放棄しますので、匿名で参加いただいても大丈夫です。

■アール津オフィシャルホームページ→　http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■合計５５ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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オーダー家具造りの打合せ

「家族に甘える家」Ｔ様邸にて造作家具の打合せを楽しんできました。

Ｔ様邸では、「ＴＶボード」「ランドリー収納」「洗面台」は家具屋さんにてオーダーメードでつくります。

オーダー家具は何が嬉しいって、壁などの寸法にシンデレラフィットすること。好きな扉や引き出しが造れること、好きなテイストデザインに造れることですね。

T様邸のキッチンももちろんkitchenhouseオーダーですし、ソファもあのNOYES社のオーダー品と、あちこちにオンリーワン商品が使われているのです。

Ｔ様邸では、表面をこのアイカ工業の指紋レスメラミン化粧板グレー色で仕上げますので、濃い色は指紋が気になるところですが、強い味方です！

また、5.5畳もあるWIC（ウォークインクロゼット）では、画像のような南海プライウッド社の「ウォールゼット・ノエル３」でカスタムされます。

問題は、床材のタイル！当初希望していた「名古屋モザイク社」の「コットメント600角」が欠品中にて入手できないということで、急遽来週にでも一緒に「平田タイル」様へ走ることに…。

このような輸入品タイルは、本当にアテにはなりません。ある時に購入して保管しておくしか信用ができないので困ります。

■いよいよ今週末！2/8(土)・9(日)　完成観賞会

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こんな住宅見たことありますか？

今週末は高茶屋小森町にて完成観賞会。アッと驚く、わずか13坪の平屋住宅がご覧いただけます。

無理をして大きな家を建てるよりも、多少小さくても最高級の贅沢を詰め込んだ住宅の方が豊かに暮らせることを知らない方がほとんどでしょう。

むしろ一度家を建てられた方ならば理解しやすいかも知れません。

予算が限られているから、その予算内でできるだけ大きな家といった発想はやめて、最高級を詰め込んでできるだけコンパクトに建てて予算内に抑える。

少子化により、子どもの教育費等に沢山お金がかかることが想定されるこれからの住まい方かも知れません。

コンパクトな家は、その分光熱費等のランニングコストも驚くほど低く抑えられますし、将来修繕が必要になったとしても、それも安く済ませることができるでしょう。

無理して、安普請の大きなローコスト住宅を建てようものならば、光熱費はかさみますし、修繕費だって膨らみます。10年もすれば、もう100万円以上もする外壁塗替えを検討しなくてはいけません。

真逆の考え方ですので、深く理解は困難かも知れませんが、一理あるとは感じませんか？

家がコンパクトということは、敷地もコンパクトで済んでしまいます。

坪25万円程する市街地ならば、60坪で1,500万円しますが、40坪で用が足りるならば1,000万円で済みますから、駅近に住むことさえも可能性が見えてくるのです。

現在、津市役所の近隣で建築中の高級マンションの広さを見てみると、Aタイプで27坪、Bタイプは20坪です。

もちろん、東京や大阪、名古屋ではこのサイズが当たり前じゃないでしょうか？

もしも20坪に抑える住宅で満足できるならば、こういった上質な豊な暮らしが見えてくるかも知れません。

週末の完成観賞会にて、ご自身の目でハイセンスな高級コンパクト住宅をお確かめ下さい。

■2/8(土)・9(日)　完成観賞会

津市高茶屋小森町・10時～17時

・自宅を大規模リフォームしたい

・定年退職後の余暇をもっと楽しく、もっと自由に暮らしたい

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・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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スイッチや照明、コンセントで失敗しない

家で過ごす時間の大半が夜ということで、住宅では照明プランが非常に大切です。

本日は「馬鹿になれる家」様の配線打合せでした。

・家の内外に取り付ける照明の位置。

・スイッチの位置。

・コンセントの高さや箇所。

・テレビや電話配線の取り出し位置。

・エアコンの設置場所

などの確認作業になるわけですが、図面上だけではわからない実際の現場にて、スケール感を感じてもらいながらの説明になります。

アール津の売り物のひとつがこの照明・配線プランですが、あらかじめM様には図面等を送らせていただき、目を通していただいた上での現場確認となります。

本日もオプション追加の部分はありましたが、プランニングの変更箇所は全く無くてわずが40分程度で終了！

一般的には、90分とか、120分とか要すると耳にしますが、アール津では平均してこれくらいですね。

今回の照明プランで面白いのは主寝室。一見、照明が存在しない部屋になりますが、その仕掛けはどんなでしょうか？

このプランで通るかなと思っていたら、M様は理解されているようであっさりとクリアしてしまって、こっちがびっくりしました(笑)

また高気密・高断熱の家ならではのエアコン設置位置は階段上吹抜けに１台となります。冷房時には冷たい空気は下に降りてきますので、サーキュレータなどを上手に使ってこれ１台で全室の冷房を賄いたいと思います。

また、暖房はこれまた吹抜け下に蓄熱暖房機を設置。

24時間、ほんわかと自然に温かい室内となりますので、健康的な温熱環境で快適に暮らせます。

明日からは外壁工事に取り掛かっていきますが、建築工事をよく知っている誰もが驚いたHySTRONG工法の基礎に始まり、品質の高いパネル材や断熱材、APW330の樹脂窓が入り、今度はあのタイベックシルバーが家全体に巻かれ、ガルスパンが張られます。そのひとつひとつの建築部材が見かけることの少ない最高級品ということで、先々安心して暮らしていただけます。

■2/8(土)・9(日)　完成観賞会

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良いものを永く使いたい

私たちは、住宅のように非常に永い耐用年数を必要とするものは、良いものを永く使いたい派です。ということで、本日はH様の名古屋kitchenhouseショールーム案内へ。

フルオーダーキッチンの「kitchenhouse」というのはブランド名であり、皇室御用達ということでその品質には申し分の無いものがありますが、同じ運営会社の株式会社TJMデザインからは「グラフテクト」という廉価版の規格商品も販売されているそうです。

株式会社TJMデザインと言えば、世界で圧倒的なシェアを誇る例のTAJIMAスケールの会社です。この会社が2005年に買収されたのがkitchenhouseとなります。

TJMには、どうしても最高の品質を求めるといった100年貫かれたDNAがあり、kitchenhouseでは、「チェーン展開しない最高級ホテル」や「一店主義のミシュラン三ツ星レストラン」のように、日本で最高級のオンリーワンブランドを目指しています。

今日は、たまたま現在建築中の「家族に甘える家」のＴ様ともkitchenhouseにてお会いしましたが、Ｔ様はkitchenhouseに置かれている椅子や家電を確認に立ち寄られました。

kitchenhouseショールーム内には、世界の一流品のカッコいい家具や照明、可愛い家電や食器、調理器具なども展示されていますので、皆様結構参考にされています。

T様のお目当てはこれ！

キッチンを楽しくするBALMUDA（バルミューダ）のオーブンレンジ。このレンジとトースターを並べたいのですが、各色を展示している店が少なくて、見に来られたとのこと。

小さなママもあちこちを開けて興味深く品定めをされていました(笑)

話は戻り、H様にはキッチンとダイニングテーブルの並び、浄水器のこと、コンロのこと、シンクのこと、換気扇のこと、水栓のこと、食洗機のことなど沢山の勉強をしていただき、来る建築家訪問までに、ある程度の方針を決めていただく下準備が終わりました。

「食は健康の源」です。

豊な人生の家族には、楽しい食卓が存在するはずです。皆が笑顔になれるキッチンにて新しいスタートを切りましょう。

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要注意！怪しい吹付断熱

「馬鹿になれる家」様では屋根裏に北米No1シェアの生涯保証付の吹付断熱材アイシネンの施工中。

なんだかこういった吹付断熱材を使うと気密性が高くなり、バッチリです！なんて平気でウソをつく、または知識の足りない建築会社もあると聞いてしまいますが…。

アール津のC値の平均は、0.1台を誇りますが、それでもどこから漏れるのかと調査をするとその大半は、この吹付断熱の部分です。

硬質ウレタンやフェノール樹脂のような硬質なもので蓋をし、気密処理をする方が遥かに確実です。

アイシネンですら漏れることがあるのですから、その他の吹付断熱がどうなるのかは想像に易いことです。

アイシネンは軟質ウレタン、その他の発泡ウレタンは硬質ウレタンに分類されることでわかる通り、アイシネンは柔軟性があり、木の歪みやずれにも追従してくれますが、他製品では隙間が生まれてしまうことでしょう。

その隙間には温度差が生まれ、当然壁内結露が起こることは言うまでもありません。

じゃあなぜその他の吹付断熱がよく使われているのか？といったことですが、答えは簡単！安いからです。

保証も何もない商品ですから、安いのは当たり前のことでしょう。

大手量販ハウスメーカーで未だにグラスウール断熱が多いのはこうした保証もない商品は怖くて使えない、アイシネンは高額だから儲からないといった理由でしょうか。

下手な発泡ウレタンを吹かれるくらいなら、やはりグラスウールの方が安全だと私もそう思います。

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工場見学で見ないと何もわからない

昨日は、浜松市までTOCLAS工場見学に出掛けてきました。

アール津では頻繁にこうした工場見学に出掛けますが、それはカタログ上や完成品ではわからない商品の裏側、品質を確かめるためです。

もちろん、TOCLASの人造大理石は間違いなく日本一だと私は思いますが、改めて品質を確認し、胸を張ってお客様に推奨できるものだと確信しました。

トクラスのキッチン人大シンクに缶ジュースを投げ入れると、シンクが割れずに缶ジュースがへこんだり、割れたりするデモを見られたことはありませんか？

お客様から見れば、住宅設備数社に差は無いように見えるかも知れません。

A社のBというお風呂と、C社のDというお風呂を比較したりしているインスタをよく見かけますが、実情を知っている側から見ると、それは原価では数十万円も異なりますし、モノのレベルが全く違うものだったりします。

メッセージで教えてあげたいのをグッとこらえています(汗)

建築会社は、当然のように原価の安い商品を高くお客様に提供したいと考えているわけですが、そんな商売が永く続くとは私は思えません。

「良いものが売れる」ことが本質であり、安かろう悪かろうは排除されていくべきなのです。

それはそうと、いつもながら「縁」とは不思議なもので、

朝は、伊勢中川駅のホームで津市内で建築準備中のＮ様にバッタリ！帰りは名古屋駅で松阪市内で建築準備中のＨ様にバッタリ！

こういうものなのですね。

建築会社選びに翻弄されている方もみえるかと思いますが、そういった売り買いではなく、自然と必然的な偶然が重なり建築会社って決まるものです。

焦らずに、本当に家を持つタイミングが来たら、勝手に見つかります(笑)

それは、今のあなたに必要な人が「縁」によって引き寄せられるからですね。

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