社内打合せ

日曜日のＴ様邸仕様打合せに向けて、本日は約６時間に及ぶ２回目の社内打合せ。

この家では、外壁面、内壁面や床にタイル、ＡＰＷ４３０大開口スライディング窓など、一般住宅ではあまり見られない設えとなりますので、バシッと決まるようにしっかりとカタログに目を通し、プレゼンテーションを作成する準備を整えました。

なにせイメージは美術館ですから、美しく高級感溢れるテイストに統一する必要があります。絵を飾ったり、写真を撮ったりしても映えるような室内にしたいわけです。

あとは、当日までにコーディネーターが資料作成をし、サンプル部材等を準備してくれます。

アール津のお客様仕様打合せは、わずか２時間で全て完了しますが、そのための下準備には半端無く時間を費やしているのです。

最近はお客様もインスタなどで施工例を良く見られますので、部材のこと、メーカーのことをよくご存じです。私たちもそれに負けないくらい勉強をしていかないといけません。

今回のＴ様もタイルを多用しますので、「平田タイル」や「名古屋モザイク」といった店舗でよく使われるメーカーまでご存じでした。

タイルや床材などは、その厚みが設計にも影響しますので、早めに決めないといけません。

準備は整いましたので、日曜日の打合せで奥様の喜ばれる顔が楽しみでなりません！！

■アール津オフィシャルホームページ→　http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■合計５２ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
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■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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イメージにピタリ！

30日には、間もなく建築家矢橋徹先生の訪問を控える津市Ｍ様の名古屋kitchenhouseショールーム案内。

kitchenhouseは言わずと知れた皇室御用達の日本No1ブランド・フルオーダーキッチンですが、運営している法人は「株式会社TJMデザイン」

そう泣く子も黙る世界No1、あの「TAJIMAスケール」も製造している会社です。

アール津では、このkitchenhouseが標準プランとなりますので、３年連続で納入実績日本一を受賞しました。

最近はローコスト住宅でも、同じTJMデザインから出ている「グラフテクト」と呼ばれる廉価版規格キッチンがよく使われています。

今回ご案内させていただいたM様も、ショールーム内でイメージにピタッと当てはまるカッコいいキッチンカラーが見つかりました。

その組合せが上の画像になります。

最近アール津で流行の薄天板にてクールなシンプルデザインのキッチンになりそうです。

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祝！上棟「ざわめきが消える家」

地上６M、幅１０cm（平均台とほぼ同じ）の上が彼ら大工職人のステージ。

10/1（大安）の良き日に、建築の晴れ舞台である「上棟」を迎えました。

この日を迎えるために数々のステップをこなし、今日からはアール軍団にバトンタッチ！後は彼らに任せておけば思いのこもった仕事にて、必ず期待に応えてくださいます。

早朝、この何もない状態から、わずか一日で住宅が建ち上がり、屋根が現れる姿は何時間でも見ていられます。

実は、この日の最も注意すべき仕事は、この「クレーン・オペレーター」

重量物を操作しますが、なにせ大工は幅10cmの梁の上。

わずか大工を押してしまっただけで、転落事故に繋がってしまいます。

息のあった作業ができないと、とても危険です。

大工は、目の前の仕事だけでなく、常に四方八方にアンテナを走らせ、気を配らないことには常に危険がつきまとう仕事なのです。

今日も無事に上棟作業を終えひと安心です。

骨組みを見ただけですでにカッコいい家だってわかります。

施主様は、自身の名前の入った建築看板を見ると喜びもひとしおでしょう。

奥様は、何だかまだ実感がわかない！って仰っていました。

本日は多大なお心遣いもありがとうございました。

来年のお引き渡しまで気を抜くことなく、徹底して最高のものを造り上げたいと思います。よろしくお願いします！！

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誰でもわかる建築会社のチェックポイント？

津市久居のＭ様邸では、外壁工事の真っ最中。中間水切りも綺麗に窓のラインに揃いました。

住宅を見た際に、一般の方でも簡単にチェックできるポイントがこの「外壁の継ぎ目」ですね。

外壁材の縦張りの場合は資材の長さの関係で、特注品を使わない場合は、このように「中間水切り」が入ります。横張りの場合は、この水切りは入りません。

建築会社のほんとうのところは、こういった収まりを外壁業者任せにしているところが多いことでしょう。

もちろん外壁業者様は、なるべく耐久性が良いように、不具合が起きにくいように、美しく仕上がるようにと考えて施工してくださるとは思います。

しかし、設計者のデザインの意図までは話し合わないことには、住宅によっては、なかなか理解することが難しいかも知れません。

どこまで建築会社と意思疎通が取れているかが肝になってきます。

この家の外壁デザインのひとつでもあるガルスパンのツートンカラー。

ツートンカラーもおかしなところで切り替えると、飽きがきてしまいやすいおかしなデザインになりますが、この家の凹凸を活用し、美しく切り替えました。

内部では、アール津一番人気のオーク無垢材18mm厚の乱尺張り。

乱尺張りの床を見れば一瞬で、手がかかっている高価なものだとわかりますね。

長さの異なる１枚１枚の床板を丁寧に張っていきます。1,820㎜の定尺ものを張るのに比べ４~5倍は時間がかかると思いますし、その張り分けセンスも重要になってきます。

しかし人間の足裏は不思議なもので、床板の厚みは目では見えないはずなのに、足裏はその厚みを感じます。

住宅の中で床材は最も身体に触れる部分。ないがしろにせず、しっかりとこだわりたいですね。

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配線打合せに出掛けてきました

「顔をあげる家」建築家：白子秀隆先生の作品

本日は、早朝より配線打合せに出掛けました。

私たちが計画をさせていただいた照明器具やコンセント、スイッチなどの配線図面やプレゼンシートはあらかじめＦ様にお渡し済み。

Ｆ様もしっかりと目を通して来てくださっていたので、変更箇所は１点も無しということでわずか３０分で終了しました。

あとは、ご実家の方で

カーテンや電子レンジ、エアコンや外構工事のことなど、様々なご相談を受けてきました。

この業界は、照明プランは照明メーカーに丸投げ、配線図面は電気屋さんに丸投げといったスタイルが一般的かと思いますが、どんな有名な照明プランナーでもその室内の設えを知らないことには良いプランニングなんてできるはずもありません。

どんな床材を使うのか？また施主様がどんな明るさを好むのか？どんな風合いの家具を置かれるのか？全てを把握しているからこそ、美しい佇まいがつくれるわけです。

大工さんは、この大きな出窓を造作中。

どうしたら後々痛みにくいように造れるのか？頭を捻りながら、細部を仕上げていました。

内部では断熱工事、気密工事も進められており、

今回もＣ値は、0.1台を叩きだしてくれることは間違いありません。

整然と片付いている現場は、とても気持ちがいいものです。木の香りに癒されましたね。

配線打合せの後は、桑名市にて全塗装リフォームを請け負いました「気に留めない家」様のご実家点検。

工事も順調に進んでおり、さすがアール軍団の技術力の高さに感心しました。

塗装工事は、実は金額ではありません。どれだけ永く美しい状態を保てるか？にかかっています。

安くても７年でダメになったり、高くとも１５年もったり、とても不思議な世界です。もちろん安くて長持ちが一番良いのですが、技術力の高い塗装屋さんは案外少ないのかも知れませんね。

こちらもとても気持の良い現場でした。

ということで、怒涛の土日も終わりまた新しい一週間が始まります。

今週も予定は盛り沢山、ひとつひとつ当たり前のことをこれでもかと言うほど徹底してこなしていきたいと思います。

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すごいキッチンをプランニング！

本日はＴ様邸における建築家吉田豊先生の３回目訪問。

微調整を終え、この日に臨み、無事にプランニングは確定しました。

そして、そのＴ様邸の気になるネーミングは、

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「家族に甘える家」

外ではとてもお気遣いの深いご夫婦ですが、

家族での会話は、怖いくらいに言いたい放題(笑)

わがままも、頼ることも、いらいらすることも...

全てお互いに許しあえる。

外では甘えられない厳しい世の中で、

この家の中では甘えたい放題の時間を過ごして下さい。

そんな仲の良いご夫婦を見て子どもは育ちます。

アールプラスハウス津

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ということで、来週には仕様打合せへと進み10/22には地鎮祭、そして着工へと進んでいきます。

しかし、何よりも驚きはこのⅡ型のキッチン。

アール津標準のKitchenhouse製品をフルオーダーし、背面収納、家事デスクまで造りつけてしまいます。

過去最高金額のこのキッチンは、料理好きの奥様方はためいきが出るほどのスペース。

床には、これまた奥様がインスタで見つけた高級素材タイルが貼られる方向です。

私たちは、その仕様打合せ等に向けてハイピッチで仕事を進めています。

7/7の七夕の日に初対面させていただき、10月下旬には着工です。

なかなか建築への足が踏み出せないなんてお客様は、ぜひ一度ご相談にいらして下さい。目からウロコのご提案ができると思います。

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500万円の値引きをゲット！？

どこかの建築会社へ行き、競合他社があるとわかると、その営業マンは上司を連れてきて値引きの提示があります。

特に有名なHハウスなんかは、今月末までに契約をしていただければ300万円～500万円引きとか、カーポートサービスといった得意の値引きが待っています。

我々の業界では皆が知っていることですが、初めての家づくりのお客様は、まだこのことさえも知らない人がみえますね。

それを体験するとお客様の反応は真っ二つに分かれます。

・逆に信用を無くす方

・値引きを喜んで契約する方

誰もが知っているようなことですが、未だにこの戦法を使っているところをみると、値引きを喜ぶ方の方が多いのかも知れませんね。

逆に言えば、どうしてもそのような量販ハウスメーカー様で購入したい場合は、その「値引き」を待って下さい。

必ずありますから、そのまま買っちゃったら大損をこきます(笑)

しかし、一般的な工務店では、値引きは望めないでしょうね。

もしも引いてくれたとしたら、どこかを削られる恐れもありますから得策ではありません。ご注意くださいね。

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