土地と会話

本日は、熊本県からあの新建築住宅特集にも掲載された建築家矢橋徹先生をお迎えし、津市M様のヒアリングが行われました。

建築家の家づくりは、まず土地との会話から始まります。

あらかじめ測量をした敷地調査報告書にて、隣家の屋根の高さ、窓の位置、高さ、敷地の高低差などのデータと実際の敷地を照らし合わせ、思いを巡らします。

そして気象庁の風データなどと照らし合わせ、どこから風を入れて、どこから光を取り入れるか？

大切な駐車スペースの取り方は？

などなど沢山の課題を頭の中のコンピュータフル回転にて分析していきます。

そしてこの敷地にはどんな家を置くことが最もしっくりくるのかを探っていくわけです。

今回の敷地は、とても美しい整形地ということで、逆に言えばどんな建物でも置けてしまうので難しい課題となります。

結構長い時間、敷地で考えを巡らせた後は、M様のアパートにてヒアリングを開始。

これもアール津独自の手法にてお聞かせいただいたM様ご家族の様子をひとつひとつ確かめていきます。

家というのは、何よりも大切なコスト面との関わりがあり、何もかも思うようにはできません。

かと言って施主様に優先順位を付けてください！なんてお願いしたところでつけられるわけがありません。

今回は、広いユーティリティルームと寛げるリビングが課題。

両立させるのか、どちらかを我慢するのか？

さあ、建築家はどのようなジャッジを下したのでしょうか？

方向性としては、両立を狙って２Fリビングといったお話もチラホラ…

プラン提示は、12/28と年内にその姿が見れそうです！！！！！

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工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

頭の中の目

施工例）森林をつかまえる家／斎藤真二先生（神奈川県在住）

明日は、K様のTOTOショールーム案内と仕様提案日。準備は万端に整いました。

K様邸のデザインの目玉は、格子になります。

どこが玄関だか、さっぱりわからないこの家ではとにかく外部の「格子」が目につきます。

その格子を見た後に室内に上がると、実はまたあるところに格子が現れます。

人間の脳は、目にしたものがある程度脳裏に残る仕組みです。

これを利用し、外で見たものがまた中で現れると、鮮明に外部の様子と室内の様子が同時には見えないのに重ね合わさるわけですね。

格子と言えば、建築の勉強を続けている私たちにすぐ思い浮かぶのは、日本らしい「和文化」を取り入れた設計では、やはり隈研吾氏の設計デザイン。

あのオリンピックが行われる隈氏の設計による新国立競技場でも、この格子が多用されています。

K様邸をもしも隈研吾氏がデザインしたらどうなるのだろうか？

そんなことを思い浮かべながら仕様策定を試みました。

日本人はどうしてもこの「格子」が好きです。

それは元々が勤勉で几帳面と言われる日本人は、規則的に美しく並ぶものに心を奪われる性質があるようです。

逆にそこに縛られているので、どうしてもイタリアのような突拍子もない曲面デザインをつくりだすことは苦手なんですね。

とは言え、最近では大阪芸術大学のアートサイエンス学科新校舎にて、あの金沢21世紀美術館設計者のひとりである妹島和世先生がやってくれましたね。

やがて一般住宅にもこんな時代が来るのかな？

もしそうなったら、時代についていけない建築会社が多発しそうですね。

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家の顔

お家の顔は、やはり玄関ですね。

玄関周りがとても綺麗にされていると、とても良い印象を受けます。

昔の人は、家は外構で決まるとも言われ、外構が豪華な家ほどお金持ちといった印象でした。

今は、先々お金のかからない、庭師などを必要としない外構デザインや、門塀などで囲まないオープン外構が流行となっていますので、昔とは少し趣が異なります。

また、外面はあくまでもシンプルにすっきりと見せ

室内を自分たちらしくデザインするスタイルも流行ですね。

つまり外から見て、どこがキッチンだかお風呂だか、トイレだか

さっぱりわかりません。

さらに昨今の気温変化により、西面などには極力窓を無くした住宅が増えてきています。

その家の中の顔は、２階建ての場合は階段の印象が強いです。

なんだかアールプラスハウスというと、イコール鉄骨階段のイメージが強いようですが、アール津ではそうでもありません。

採用率は半々かな？ってところです。

鉄骨階段は、少しレトロ感があることや、

そのスケルトン感が嫌という方もみえますし、そもそもリビング階段にするのかどうかといった課題があります。

リビング階段の良し悪しをしっかりと判断し、どんな暮らしがしたいのか？を十二分にお聞きした上で最適な階段の提案となるわけですね。

間取り設計の上で、キーになるのがこの階段と玄関ですので、

そこを間違えると、暮らしの仕方が全く異なってくるのです。

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新店舗デザイン

画像の「自分を見届ける家」様が、このたび津市内で新しい事業を展開されるとのことでご依頼をいただきました。

津市内では数少ない「セレクトショップ」。

雑貨屋というくくりになるなかで、オシャレな消耗品等も数多く仕入れられるそうです。

外観、内観は、アール津独自のデザインにより

カッコ良く、しかも低価格にて仕上げて、道行く人の足を止めてみせようと思います。

オープンは３月頃を目指しておりますので、それまでに完成をさせなければいけません。

２、３日中に渾身のデザインにてお応えしたいと思います！！

 最近は、津市内を中心に店舗改装の依頼をいただくことが多くなりました。

アール津では従来の形に捉われず、永く飽きのこない、先々商売が繁盛するデザイン。

そして、来店するお客様はもとより、運営側のオペレーションもよく考えて、ああすれば良かった、こうすれば良かったが極力無いようなものを編み出したいと思っています。

店舗出店デザイン施工のご依頼をお待ちしております。

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鉄骨３階建

津市にて鉄骨３階建てK様邸の建築が始まっています。

現在は、地盤改良工事中ですが、

地面の中から大きな岩がいくつか出てきたり、建築にはこういったハプニングはつきものです...。

非常に道路の狭いところですので、近隣の皆様の協力があってのものですが、今回の工事はとても理解のある方ばかりでスムーズに進んでいます。

昨今は地価も上がっていますので、市の中心部等に建築をされる場合は、どうしても大きな敷地が購入できなくて、こういった３階建てが増えてくるかと思います。

中心部では、準防火地域にかかったりして建築費用も膨れ上がるので要注意ですね。

この改良工事が終わり次第に、基礎工事へと進んでいきます！！

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窓を開けるか？

一旦本物の高機密高断熱の家に住み始めると、窓を全く開けないお客様が大半です。

もちろん、「風」が好きな方は、窓を開けないと風が入りませんので開けるとは思いますが、空気の入れ替えといった意味では、開ける必要はありません。

特に梅雨時期などは、蒸し蒸しするから窓を開けたくなるのですが、窓を開けると今度は湿気を運んできてしまい逆に暑くなるのです。

この感覚は、本物の高性能住宅に住まわれた方しかわからないかも知れません。

暑さの大敵は、やはり湿気なんですね。

とはいえ、今度は逆に冬場の乾燥という欠点もあります。

よく乾燥してしまうので、喉が弱い、目が乾く方などは

やはり加湿器等を使うかと思います。

でもこの加湿器、注意して使わないと逆にダニの巣にもなりがちですので、私がお勧めするのは綺麗に洗ったタオルを濡らして絞り、室内に干す。

これくらいが丁度良いのでは？と思います。

なんだか今年の冬は暖かい様子で、いったいこの地球はどうなっているのでしょうか？

温暖化が急激に進んでいる気がしませんか？

できれば皆が高性能住宅に住み、できるだけ熱源を使わないパッシブな暮らしができればこの温暖化も解消されていくのでは？とも想像します。

エアコンの室外機の熱だけで、この日本の夏は暑くなっているのでは？と思ってしまうほど、昨今の住宅のエアコン台数はすごいです。

むしろ、エアコン禁止法とかできて、一家に２台までとか制限をつけたらどうでしょう…

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重要事項説明

明日は、四日市市の不動産屋様にてU様邸の土地契約。

土地の契約は、契約前に必ず「重要事項説明」があります。

宅地建物取引士の免許を提示の上、文字通り、その土地に関する重要事項の説明がなされるわけです。

ところが、一般の方が聞いていてもおそらく何もわからない、宇宙語が飛び交っているような世界。わかったような、わかっていないようなまま時間が流れていきます。

その重要事項説明が終わったら、いよいよ契約ということで

印鑑を交わすわけですが、何にもわからないまま流れに乗って契約した。という方がほとんどです。怖いですね。

アール津では、必ず先に重要事項説明書などをメールでいただき、質問確認を繰り返し先に疑問点を解消します。

その場で急に判断なんて不可能ですからね。

そして契約時にも必ず立会い、間違いが無いか、不備が無いか

お客様に成り代わり、きちんと確認するのです。

不動産屋さんは、何でついてきたの？って超嫌がりますがね(笑)

明日も約２時間のこの契約に立会い、U様の土地契約にミスが無いように努めます。

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